Perumahan Militer AS, Barak, dan Tunjangan Perumahan

Review rumah Hunian Kasih V, Medan Johor | #petarumah

Daftar Isi:

Perumahan Militer untuk Pasangan Menikah atau Mereka yang Bergantung
Perumahan Militer untuk Jomblo
Asrama
Pindah
Perumahan On-Base
Perumahan Keluarga Pemerintah
Perumahan Off-Base
Pertimbangan Khusus
Cara Kerja Perumahan Keluarga Militer
Bagian lain dalam Seri Ini

Perumahan gratis, atau hampir gratis, diberikan kepada semua orang di militer. Tetapi bagaimana mereka menyediakan perumahan tergantung pada status perkawinan, tanggungan, dan pangkat Anda.

Perumahan Militer untuk Pasangan Menikah atau Mereka yang Bergantung

Jika Anda menikah dan tinggal bersama pasangan atau tanggungan kecil Anda, Anda akan tinggal di perumahan di rumah atau diberikan tunjangan moneter yang disebut BAH (Tunjangan Dasar untuk Perumahan) untuk hidup di luar rumah. Jumlah BAH tergantung pada peringkat Anda, lokasi Anda, dan apakah Anda memiliki tanggungan atau tidak.
Jika Anda berada di Penjaga atau Cadangan dan berhak atas tunjangan perumahan, Anda akan menerima BAH berkurang, disebut BAH Tipe II, kapan pun Anda bertugas aktif selama kurang dari 30 hari. Jika Anda dalam pesanan untuk bertugas aktif bertugas selama 30 hari atau lebih, Anda akan menerima tingkat tunjangan perumahan penuh, sama dengan personel tugas aktif.

Jika Anda memiliki tanggungan, Anda akan menerima tunjangan perumahan, bahkan ketika tinggal di barak di pelatihan dasar dan / atau sekolah teknik / AIT / A-School. Ini karena militer mewajibkan Anda menyediakan perumahan yang memadai untuk tanggungan Anda. Ini akan dimasukkan sebagai bagian dari gaji rutin Anda, setengahnya pada bulan pertama bulan itu dan setengahnya pada hari tugas terakhir bulan itu. Untuk pelatihan dasar dan / atau sekolah teknik / AIT / A-School, Anda akan menerima jumlah BAH untuk lokasi tempat tanggungan Anda berada.

Namun, jika Anda belum menikah dan / atau bercerai dan membayar tunjangan anak, Anda tidak menerima BAH tarif penuh saat tinggal di barak. Dalam hal ini, aturan khusus berlaku, dan anggota menerima BAH-DIFF.
Aturan khusus berlaku untuk pasangan militer-menikah-ke-militer.
Tidak seperti gaji pokok, BAH adalah "tunjangan," bukan "gaji," dan karenanya tidak dikenakan pajak.

Perumahan Militer untuk Jomblo

Jika Anda masih lajang, Anda dapat menghabiskan beberapa tahun ke depan dari dinas militer Anda yang tinggal di asrama, atau di barak. Kebijakan mengenai anggota militer lajang yang tinggal di luar pangkalan dengan biaya pemerintah bervariasi dari satu layanan ke layanan, dan bahkan dari pangkalan ke pangkalan, tergantung pada tingkat hunian barak / asrama di pangkalan tertentu.

Kebijakan Angkatan Darat memungkinkan anggota lajang dalam kenaikan peringkat E-6 dan di atasnya hidup dari pangkalan dengan biaya pemerintah. Namun, di beberapa pangkalan, E-5 diizinkan untuk pindah pangkalan dengan biaya pemerintah, tergantung pada tingkat hunian barak pangkalan itu.
Kebijakan Angkatan Udara umumnya memungkinkan E-4 tunggal, dengan layanan lebih dari tiga tahun, dan di atasnya berada di luar pangkalan dengan biaya pemerintah.
Kebijakan Angkatan Laut memungkinkan pelaut tunggal dalam bayaran E-5 dan di atasnya, dan E-4 dengan layanan lebih dari empat tahun untuk tinggal di pangkalan dan menerima tunjangan perumahan.

Marinir memungkinkan E-6s tunggal ke atas berada di pangkalan dengan biaya pemerintah. Pada beberapa pangkalan, tergantung pada tingkat hunian barak, E-5 tunggal, dan bahkan beberapa E-4 diizinkan untuk berada di pangkalan.

Asrama

Jika perekrut Anda menjanjikan Anda kondominium, Anda kurang beruntung. Namun, semua layanan telah menerapkan rencana untuk meningkatkan perumahan tunggal (asrama / barak) untuk personel tamtama.

Angkatan Udara adalah layanan pertama yang memulai program dan bisa dibilang lebih unggul dari layanan lainnya. Semua penerbang, di luar pelatihan dasar dan sekolah teknik sekarang berhak mendapatkan kamar pribadi.Angkatan Udara mulai dengan mengubah barak menjadi konsep yang disebut one-plus-one, yang menyediakan kamar pribadi, dapur kecil, dan kamar mandi / shower bersama dengan satu orang lainnya. Angkatan Udara kini meningkatkan program mereka menggunakan konsep yang disebut "Dorms-4-Airmen." Semua asrama Angkatan Udara baru (kecuali pelatihan dasar dan sekolah teknik) sekarang dirancang menggunakan konsep ini.

Asrama di bawah program ini adalah apartemen empat kamar tidur. Penerbang memiliki ruang pribadi dan kamar mandi pribadi dan berbagi dapur, mesin cuci dan pengering, dan ruang tamu dengan tiga penerbang lainnya.

Standar Angkatan Darat adalah apartemen dua kamar tidur, dirancang untuk dua Tentara. Setiap prajurit mendapat kamar tidur pribadi, dan mereka berbagi dapur, kamar mandi, dan ruang tamu.

Angkatan Laut memiliki masalah serius ketika inisiatif ini dimulai. Ribuan pelaut yunior mereka tinggal di kapal, bahkan ketika kapal yang ditugaskan di pelabuhan. Untuk membangun barak yang cukup di pangkalan Angkatan Laut untuk menyediakan kamar tunggal untuk semua pelaut ini akan mahal. Angkatan Laut memecahkan masalah ini dengan mendapatkan izin dari Kongres untuk menggunakan industri swasta untuk membangun dan mengoperasikan perumahan yang diprivatisasi untuk Pelaut tunggal berpangkat rendah. Seperti Angkatan Darat, desain ini adalah apartemen dua kamar tidur. Setiap pelaut akan memiliki kamar tidur pribadi, kamar mandi pribadi, dan berbagi dapur, ruang makan, dan ruang tamu dengan pelaut lainnya.

Namun, di bawah inisiatif Homeport Ashore Angkatan Laut, para pelaut yang ditugaskan di kapal-kapal yang berada di pelabuhan harus berbagi kamar tidur sampai dana tambahan tersedia untuk membangun kompleks baru.

Seperti perumahan keluarga yang diprivatisasi, Pelaut akan membayar sewa bulanan manajemen yang kompleks (yang setara dengan tunjangan perumahan mereka). "Sewa" mencakup semua utilitas dan asuransi sewa. Rencana panggilan untuk kompleks apartemen untuk memasukkan fasilitas kebugaran, pusat media, dan pusat teknologi.

Marinir telah mengambil rute berbeda. Korps Marinir percaya bahwa marinir peringkat rendah yang tinggal bersama adalah penting untuk disiplin, kohesi unit, dan esprit de corps. Di bawah program Korps Marinir, Marinir junior (E-1 hingga E-3) berbagi kamar dan kamar mandi. Marinir di nilai gaji E-4 dan E-5 berhak mendapatkan kamar pribadi.

Kamar asrama biasanya dikenakan dua jenis inspeksi: Pertama, ada inspeksi normal, atau berkala yang mungkin atau mungkin tidak diumumkan sebelumnya. Di sinilah komandan atau Sersan Pertama (atau orang lain yang ditunjuk) memeriksa kamar Anda untuk memastikan Anda mematuhi standar (tempat tidur dibuat, sampah kosong, kamar bersih, dll.) Jenis pemeriksaan kedua disebut "Kesehatan dan Inspeksi Kesejahteraan. " Jenis inspeksi ini selalu tanpa pemberitahuan, sering terjadi sekitar jam 2 pagi, dan terdiri dari pencarian aktual kamar asrama untuk barang selundupan (obat-obatan, senjata, pisau, dll.) Kadang-kadang, HWI ini disertai dengan "acak "Tes urinalisis, mencari bukti penyalahgunaan narkoba.

Beberapa layanan / pangkalan memungkinkan Anda untuk menggunakan furnitur Anda sendiri. Yang lain sangat ketat menggunakan furnitur Pemerintah yang disediakan, hanya. Bahkan jika Anda diharuskan untuk menggunakan perabot pemerintah, Anda dapat memiliki stereo, televisi, atau sistem komputer Anda sendiri.

Secara keseluruhan, kebanyakan orang yang mendaftar tunggal menanti-nantikan hari ketika mereka dapat keluar dari asrama.

Pindah

Di sebagian besar lokasi, anggota lajang dapat memilih untuk keluar dari asrama dan mendapatkan tempat di luar dengan biaya sendiri. Itu berarti pemerintah tidak akan memberi mereka BAH (Tunjangan Perumahan), juga tidak akan memberi mereka tunjangan makanan. Kecuali jika Anda mendapatkan teman sekamar (atau dua orang), akan sulit untuk memenuhi kebutuhan hidup dari basis hanya dengan gaji pokok Anda.

Menurut undang-undang, layanan tidak dapat mengizinkan anggota tunggal untuk pindah dari pangkalan dengan biaya pemerintah kecuali tingkat hunian asrama yang luas melebihi 95 persen.

Itu berarti lebih dari 95 persen dari semua kamar asrama di pangkalan harus memiliki orang yang tinggal di dalamnya sebelum ada yang bisa keluar dari asrama dan menerima tunjangan perumahan.

Kerutnya adalah bahwa ruang dialokasikan untuk unit tertentu, dan unit Anda mungkin penuh sesak sementara yang lain memiliki ruang yang tersedia. Akibatnya, tingkat hunian dasar-lebar kurang dari 95 persen, dan Anda tidak akan diizinkan untuk pindah ke luar basis.

Ketika tingkat hunian dasar-lebar melebihi 95 persen, tawaran untuk pindah-basis didasarkan pada peringkat. Anda mungkin tidak diizinkan untuk pindah karena mereka yang pangkatnya lebih tinggi keluar, dan tingkat hunian turun di bawah 95 persen. Anda masih bisa terjebak di pangkalan, dengan teman sekamar. Solusi untuk masalah ini adalah dengan merealokasi ruang asrama secara berkala, tetapi sebagian besar pangkalan enggan menangani proyek lebih sering daripada setiap lima tahun atau lebih. Sistem yang salah kelola ini merupakan sumber frustrasi di antara anggota militer lajang.

Perumahan On-Base

Sebagian besar tempat memiliki perumahan berbasis terbatas, sehingga biasanya ada daftar tunggu (kadang-kadang, lebih dari satu tahun!)

Agar memenuhi syarat untuk perumahan di rumah, Anda harus tinggal dengan tanggungan (dalam banyak kasus, itu berarti pasangan atau anak-anak kecil).

Jumlah kamar tidur Anda akan diotorisasi tergantung pada jumlah dan usia tanggungan yang tinggal bersama Anda. Beberapa pangkalan memiliki perumahan yang sangat, sangat, bagus - di pangkalan lainnya, perumahan tersebut hampir tidak memenuhi syarat untuk status kumuh. Utilitas (sampah, air, gas, listrik) biasanya gratis. TV kabel dan telepon tidak. Perabotan biasanya tidak disediakan (meskipun banyak pangkalan memiliki "lemari pinjaman," yang untuk sementara waktu akan meminjamkan Anda furnitur). Peranti, seperti kompor dan lemari es, biasanya disediakan. Banyak rumah di pangkalan bahkan memiliki mesin pencuci piring.

Pencuci pakaian dan pengering pakaian biasanya tidak disediakan, tetapi sebagian besar unit - setidaknya di Amerika Serikat - memiliki sambungan. Selain itu, banyak pangkalan memiliki binatu yang terletak dekat dengan area perumahan. Di luar negeri, banyak unit perumahan adalah "Condo-Style," dan ada ruang binatu dengan mesin cuci dan pengering yang terletak di setiap tangga.

Perumahan Keluarga Pemerintah

Bagian dalam unit rumah yang ditempati biasanya tidak diperiksa seperti halnya asrama. Mereka dapat diperiksa tanpa pemberitahuan jika komandan menerima laporan masalah keselamatan atau sanitasi. Bagian luar perumahan adalah masalah yang sama sekali berbeda. Semua layanan cukup ketat tentang mendikte persis bagaimana bagian luar rumah dan halaman akan dipertahankan. Sebagian besar dari mereka mempekerjakan personil yang akan mengemudi oleh masing-masing dan setiap unit perumahan seminggu sekali dan menulis tiket untuk setiap perbedaan yang dicatat.

Terima terlalu banyak tiket dalam periode yang terlalu singkat, dan Anda akan diminta untuk pindah tempat.

Di negara bagian, sebagian besar unit perumahan keluarga berbasis dupleks, atau kadang-kadang empat dupleks. Untuk petugas dan anggota yang lebih senior, perumahan keluarga di negara bagian biasanya adalah rumah ganda atau dupleks. Terkadang ada pagar belakang di pekarangan belakang, dan di pangkalan lain tidak ada pagar. Biasanya, jika unit perumahan memiliki halaman belakang, tetapi tidak ada pagar, Anda bisa mendapatkan izin untuk memasang pagar dengan biaya sendiri. Anda harus setuju untuk menurunkan pagar, ketika Anda pindah jika penghuni berikutnya memutuskan bahwa ia tidak menginginkan pagar.

Hal yang sama berlaku untuk hampir semua perbaikan yang Anda ingin lakukan untuk perumahan keluarga berbasis rumah. Biasanya, Anda bisa mendapatkan izin untuk melakukan perbaikan swadaya, tetapi Anda harus setuju untuk mengembalikan rumah ke keadaan semula jika orang berikutnya yang pindah tidak ingin menerima perbaikan Anda.

Di luar negeri, unit-unit perumahan keluarga di-pangkalan umumnya dalam bentuk bangunan apartemen bertingkat tinggi

Pindah dari perumahan dasar jauh lebih sulit daripada pindah. Ini adalah satu kali ketika bagian dalam rumah akan diperiksa, dan itu akan diharapkan dalam kondisi bersih. Banyak orang menyewa pembersih profesional sebelum checkout. Beberapa pangkalan memiliki program di mana pangkalan itu sendiri mempekerjakan pembersih profesional ketika seorang penghuni pindah, membuat prosesnya lebih mudah.

Semakin banyak pangkalan militer pindah ke perumahan keluarga yang diprivatisasi. Perumahan ini dikelola, dikelola (dan terkadang dibangun) oleh industri swasta. Sewa untuk unit-unit yang diprivatisasi ini dibayarkan kepada agen manajemen perumahan dengan penjatahan pembayaran militer dan sama dengan tunjangan perumahan anggota.

Perumahan Off-Base

Alih-alih tinggal di asrama atau tinggal di perumahan di pangkalan, Anda mungkin berwenang untuk tinggal di pangkalan. Dalam hal ini, militer akan membayar Anda BAH. Jumlah tunjangan yang tidak dapat ditarik ini tergantung pada pangkat, status perkawinan (ketergantungan) Anda dan daerah tempat Anda (atau tanggungan Anda) tinggal. Sekali per tahun, militer menyewa agen independen untuk mensurvei rata-rata biaya perumahan di semua area di mana sejumlah besar personel militer tinggal. Komite Kelonggaran Per, Perjalanan dan Transportasi menggunakan data ini untuk menghitung jumlah BAH yang akan Anda terima setiap bulan.

Salah satu fitur bagus tentang hukum BAH adalah bahwa jumlah BAH yang Anda terima mungkin tidak pernah turun saat Anda tinggal di suatu daerah, bahkan jika biaya rata-rata perumahan di daerah itu turun.

Setelah Anda pindah ke pangkalan yang berbeda, BAH Anda akan dihitung ulang untuk kurs saat ini di lokasi baru.

Aspek yang menarik dari BAH adalah jenis perumahan yang menjadi dasar kepemilikannya. BAH didasarkan pada perumahan yang dapat diterima untuk seorang individu (atau individu dengan tanggungan). Misalnya, E-5 yang sudah menikah diganti berdasarkan apa yang dianggap DoD sebagai perumahan minimum yang dapat diterima, townhouse dua kamar tidur atau dupleks. Untuk O-5 itu adalah rumah empat kamar terpisah. Sementara apakah seseorang memiliki tanggungan atau tidak merupakan faktor, jumlah tanggungan tidak. Lihat Dari Apa Harga BAH Ditentukan Dari untuk informasi lebih lanjut.

Jika Anda pindah ke perumahan off-base di luar negeri, hak bulanan Anda disebut OHA (Overseas Housing Allowance) dan dihitung ulang setiap dua minggu. Ini karena nilai tukar mata uang dapat berfluktuasi secara dramatis di luar negeri, menyebabkan biaya perumahan naik dan turun. Selain OHA, mereka yang berada di luar negeri berhak atas beberapa tunjangan tambahan, seperti tunjangan biaya perpindahan awal, dan penggantian biaya untuk meningkatkan keamanan tempat tinggal non-pangkalan.

Jika Anda berwenang untuk tinggal di luar, sangat penting bahwa Anda memastikan sewa Anda mengandung "klausul militer." Klausul militer memungkinkan Anda untuk memutuskan sewa jika Anda dipaksa untuk pindah atas perintah resmi.

Pertimbangan Khusus

Jika Anda menikah dengan anggota non-militer, dan / atau Anda memiliki anak, pasangan dan anak-anak Anda dianggap "tanggungan" oleh militer.

Militer mengharuskan Anda untuk memberikan dukungan yang memadai (termasuk perumahan) kepada tanggungan Anda. Karena itu, jika Anda menikah, Anda menerima tunjangan perumahan, dengan tarif "tergantung", bahkan jika Anda tinggal di asrama / barak tunggal.

Tinggal di barak / asrama adalah wajib selama pelatihan dasar dan sekolah-pekerjaan dan tanggungan Anda tidak diizinkan untuk melakukan perjalanan ke pelatihan dasar dan / atau sekolah kerja dengan biaya pemerintah. Selama periode-periode ini Anda menerima BAH untuk area tempat tinggal tanggungan Anda.

Saat Anda pindah ke stasiun tugas permanen pertama Anda, aturannya berubah. Tanggungan Anda diizinkan pindah ke sana dengan biaya pemerintah. Jika mereka tidak pindah ke sana, itu dianggap pilihan Anda. Dalam kasus seperti itu, Anda menerima BAH (dengan tarif "tergantung") untuk jumlah stasiun tugas Anda, terlepas dari di mana tempat tanggungan Anda sebenarnya tinggal.

Selama Anda masih menikah, untuk melepaskan BAH, Anda harus tinggal di perumahan keluarga. Namun, kecuali tanggungan Anda pindah ke lokasi tugas Anda, Anda tidak berwenang untuk tinggal di perumahan keluarga di-pangkalan, karena aturan mengatakan memenuhi syarat, tanggungan Anda harus tinggal bersama Anda.

Jika ada ruang ekstra tersedia di barak / asrama, Anda diizinkan untuk tinggal di sana, dan masih menerima BAH Anda. Namun, sekarang karena militer berusaha memberi semua orang lajang yang tinggal di asrama kamar mereka sendiri, sebagian besar pangkalan tidak memiliki ruang tambahan yang tersedia di asrama mereka. Karena itu, sebagai orang yang sudah menikah yang secara sukarela memilih untuk tidak ditemani oleh tanggungan mereka, Anda mungkin akan diminta untuk hidup di luar markas. Anda akan menerima BAH untuk area tempat Anda ditugaskan.

Jika Anda diizinkan untuk tinggal di asrama / barak, ruang yang tersedia, Anda harus siap untuk pindah, dengan sedikit atau tanpa pemberitahuan, jika diperlukan ruang (meskipun sebagian besar komandan / sersan pertama akan mencoba memberikan setidaknya dua minggu perhatikan, jika memungkinkan).

Aturan berubah untuk penugasan di luar negeri. Jika Anda ditugaskan di luar negeri, dan memilih untuk tidak ditemani oleh tanggungan Anda, Anda dapat tinggal di barak / asrama di pangkalan, dan masih menerima BAH untuk memberikan dukungan perumahan yang memadai di negara-negara untuk tanggungan Anda.

Cara Kerja Perumahan Keluarga Militer

Inilah yang kemungkinan besar akan terjadi ketika Anda melapor ke stasiun tugas permanen pertama Anda. Anda akan tiba dengan keluarga Anda dan tinggal di billeting keluarga sementara. Ini semacam "hotel" di pangkalan untuk anggota militer yang datang / keluar dan keluarga mereka. Adalah ide yang baik untuk menelepon billeting segera setelah Anda tahu hari apa Anda akan tiba untuk melakukan pemesanan.

Anda juga akan diberi "sponsor" sebelum kedatangan Anda (Anda akan mendapatkan surat dengan nama dan nomor telepon sponsor Anda). Sponsor adalah seseorang di skuadron Anda yang ditugaskan untuk membantu membuat langkah Anda lebih mudah. Anda dapat menghubungi sponsor Anda ketika Anda tahu tanggal kedatangan Anda, dan dia dapat membuat reservasi billet untuk Anda. Ada sedikit biaya untuk pembuatan billet keluarga. Anda dapat tinggal di billeting keluarga di-pangkalan selama maksimal 30 hari (pangkalan dapat memperpanjang ini hingga 60 hari jika ada ruang yang tersedia).

Jika Anda tidak dapat masuk ke billeting keluarga di tempat, Anda harus menyewa sebuah motel di luar pangkalan. Apakah Anda tinggal di billeting keluarga atau motel off-base, Anda akan terus menerima tunjangan perumahan resmi Anda (dan tunjangan makanan). Selain itu, untuk 10 hari pertama setelah kedatangan Anda, Anda akan menerima tunjangan khusus, yang disebut TLE (Biaya Penginapan Sementara). Tunjangan khusus ini mengembalikan Anda untuk semuanya (makanan dan penginapan), hingga $ 180 per hari, per keluarga.

Setelah 10 hari berlalu, Anda harus membayar untuk biaya billeting / motel dari kantong Anda (meskipun Anda masih akan menerima tunjangan perumahan dan tunjangan makanan).

Anda akan mengunjungi kantor perumahan dan (jika Anda mau), masukkan nama Anda pada daftar perumahan keluarga di pangkalan. Pada saat ini, mereka dapat memberi tahu Anda kira-kira berapa lama sebelum rumah berbasis tersedia. Jika rumah di-pangkalan tidak segera tersedia (atau, jika Anda tidak ingin tinggal di pangkalan), Anda akan mengunjungi bagian rujukan perumahan di luar, yang berada di dalam Kantor Perumahan. Mereka dapat memberi Anda daftar persewaan lokal yang telah memutuskan untuk mendaftarkan diri dengan pangkalan. Anda tidak diwajibkan untuk menggunakan daftar ini.

Setelah Anda menemukan tempat yang ingin Anda tinggali, Anda mengambil salinan sewa (sebelum Anda menandatanganinya) ke kantor rujukan perumahan. Mereka memeriksa sewa untuk memastikan itu berisi klausul militer yang memungkinkan Anda untuk memutuskan sewa jika Anda harus pindah karena perintah militer. Pastikan bahwa militer tidak menempatkan lokasi pada daftar terlarang, yang untuk tempat-tempat yang telah terbukti diskriminasi ras, diketahui menggunakan narkoba.

Jika Anda tinggal di luar markas, dan rumah keluarga di markas Anda tersedia, militer akan menyewa perusahaan yang bergerak untuk memindahkan properti Anda dari sewa di luar markas ke unit perumahan keluarga di markas Anda.