Deskripsi Pekerjaan Penilai Pajak: Gaji, Keterampilan, & Lainnya

Penaksir pajak mengevaluasi nilai moneter berbagai properti di seluruh lingkungan. Tujuan dari penilaian mereka adalah untuk menentukan berapa banyak pemilik pajak properti harus membayar ke kota, kabupaten, atau kota lain di mana properti tersebut berada.

Penilai pajak adalah pejabat pemerintah yang dipilih atau ditunjuk. Pekerjaan ini terkait erat dengan penilai real estat, yang melibatkan mengevaluasi satu properti sekaligus untuk menentukan nilainya, biasanya untuk bank atau perusahaan hipotek.

Deskripsi Pekerjaan Penilai Pajak

Penilai pajak biasanya menjalankan tugas pekerjaan berikut:

• Tentukan bagaimana properti digunakan dan tetapkan klasifikasi berdasarkan itu
• Persiapkan jadwal penilaian untuk seluruh lingkungan
• Menyimpan database semua properti di wilayah hukum mereka
• Pertahankan peta properti
• Pertahankan ketepatan penilaian mereka ketika pemilik menantang mereka
• Beri tahu wajib pajak setiap tahun tentang klasifikasi dan nilai pasar dari properti mereka
• Jawab pertanyaan pajak properti pemilik
• Periksa properti hunian untuk mencari perubahan yang akan mempengaruhi nilai pasar, termasuk perbaikan atau penurunan kualitas

• Kumpulkan, edit, dan urutkan data penjualan properti

Gaji Penilai Pajak

Penilai pajak memperoleh lebih dari gaji rata-rata mereka yang bekerja di semua pekerjaan lain, tetapi lebih rendah dari spesialis keuangan lainnya. Penghasilan mereka berbeda dengan pengalaman dan lokasi.

• Gaji Tahunan Median: $54,980
• Gaji Tahunan 10% Teratas: $102,590
• Gaji Tahunan 10% Bawah: $29,690

Pendidikan, Pelatihan, dan Sertifikasi

Tidak ada persyaratan pendidikan yang diwajibkan pemerintah federal - dewan penilai negara bagian atau lokalitas di negara bagian yang tidak memiliki dewan penilai yang menetapkan kualifikasi minimum. Gelar sarjana biasanya ditentukan, tetapi beberapa kota mempekerjakan individu dengan hanya ijazah sekolah menengah.

• Perguruan tinggi: Kursus di bidang ekonomi, keuangan, matematika, ilmu komputer, bahasa Inggris, dan hukum bisnis atau real estat bermanfaat.
• Sertifikasi: Beberapa negara mengharuskan penilai real estat untuk memiliki sertifikasi, seperti penunjukan Certified Assessment Evaluator (CAE) dari International Association of Assessing Officers, tetapi tidak ada persyaratan federal. Untuk mendapatkan CAE, seseorang perlu setidaknya gelar sarjana dan lima tahun pengalaman dan harus mengikuti ujian untuk menunjukkan pengetahuan mereka.

• Lisensi Penilai Negara: Beberapa negara mengharuskan penilai untuk memiliki lisensi penilai negara. Untuk mempertahankannya, mereka harus mengambil kursus pendidikan berkelanjutan.

Keterampilan & Kompetensi Penilai

Untuk berhasil sebagai penilai pajak, dibutuhkan keterampilan khusus, termasuk keterampilan lunak, yang merupakan kualitas pribadi yang dimiliki sejak lahir atau diperoleh melalui pengalaman hidup.

• Manajemen waktu: Penilai pajak bekerja di bawah batasan waktu yang ketat. Mereka harus dapat menetapkan prioritas untuk memenuhi tenggat waktu.
• Kemampuan organisasional: Ada banyak aspek untuk menilai properti dan melakukan tugas-tugas lain dari pekerjaan ini. Tanpa keterampilan organisasi yang baik, mustahil untuk melacak semuanya.
• Keterampilan Pemecahan Masalah: Situasi tak terduga muncul, dan Anda harus menemukan cara untuk memperbaikinya.
• Kemampuan analisis: Penilai pajak harus menganalisis data dari banyak sumber saat menentukan nilai properti.

• Keterampilan Matematika: Pekerjaan ini melibatkan menghitung ukuran bangunan dan tanah.
• Keterampilan Komunikasi: Keterampilan mendengarkan dan komunikasi yang baik akan sangat berguna ketika menanggapi pertanyaan pajak pemilik properti.

Prospek pekerjaan

Menurut Biro Statistik Tenaga Kerja AS (BLS), pekerjaan penilai diperkirakan akan tumbuh 14% antara 2016 dan 2026, tingkat yang jauh lebih cepat daripada rata-rata untuk semua pekerjaan selama periode yang sama. Diperkirakan ada 11.700 pekerjaan baru untuk penilai pajak dan penilai real estat pada tahun 2026. BLS tidak membedakan antara keduanya saat melaporkan prospek dan prospek pekerjaan.

Lingkungan kerja

Penilai pajak, sebagian besar, adalah pekerjaan kantor, tetapi kadang-kadang penilai mengunjungi properti untuk memeriksanya.

Jadwal kerja

Sebagian besar penilai pajak bekerja penuh waktu selama jam kerja reguler.

Cara Mendapatkan Pekerjaan

Menerapkan

Gunakan sumber daya seperti Memang, Monster, dan Glassdoor untuk mencari pekerjaan penaksir pajak. Juga, periksa situs web kotamadya setempat Anda untuk peluang karier pemerintah.

Pelajari Cara Mendaftar untuk Pekerjaan Pemerintah

Cari tahu cara melengkapi aplikasi pekerjaan pemerintah.

Membandingkan Pekerjaan Serupa

• Pemeriksa Pajak: $54,440
• Agensi perumahan: $58,210
• Akuntan: $70,500