Mengapa Pemerintah Kota Memberikan Insentif Pajak kepada Bisnis

Menarik bisnis, mempertahankannya, dan mengembangkannya sering kali melibatkan kota yang menyediakan insentif pajak. Walaupun hal ini tampaknya seperti kesejahteraan perusahaan, kota tidak hanya memberikan uang kepada perusahaan dalam kesepakatan ini. Kota menimbang manfaat yang diharapkan dengan biaya yang diharapkan untuk menentukan apakah mereka harus melanjutkan dengan paket insentif pajak tertentu.

Akan menyenangkan bagi warga jika pemerintah daerah membayar mereka untuk tetap mempertahankan tempat tinggal di dalam kota, tetapi itu tidak akan terjadi. Satu rumah tangga yang datang ke kota tidak akan membuat dampak nyata pada ekonomi kota. Ratusan yang datang ke kota akan.

Kota-kota biasanya menugaskan para direktur pengembangan ekonomi mereka dengan menyusun kebijakan yang memungkinkan kota-kota dan bisnis untuk mengadakan perjanjian yang saling menguntungkan mengenai insentif pajak. Kota mengadopsi kebijakan ini sehingga mereka tidak harus kembali ke papan gambar setiap kali bisnis ingin datang ke kota atau memperluas. Memiliki kebijakan insentif pajak memungkinkan kota untuk menjadi yang terdepan dalam bisnis, bertanggung jawab kepada warga dan mengurangi penampilan kronisme. Kebijakan memungkinkan kota untuk berpegang teguh pada apa yang telah mereka tentukan demi kepentingan terbaik mereka sambil menarik bisnis baru dan mempertahankan yang sudah ada.

Memanfaatkan Manfaat Ekonomi

Ketika bisnis dapat meningkatkan ekonomi lokal, mereka menggunakannya sebagai leverage. Mereka bahkan mempermainkan kota-kota satu sama lain seperti seorang individu yang berencana untuk membeli mobil akan memainkan dua dealer satu sama lain. Segera setelah satu kota menawarkan lima tahun pengurangan pajak, sebuah bisnis akan pergi ke kota-kota lain mencari sepuluh tahun.

Bisnis berusaha membuat kota menawarkan lebih dari yang disediakan kebijakan mereka. Para pemimpin kota harus mempertimbangkan pro dan kontra dari berpegang teguh pada kebijakan versus menawarkan lebih banyak untuk kesepakatan yang sangat bagus.

Ketika ditambahkan dari waktu ke waktu, memberikan insentif pajak buruk bagi pembayar pajak, tetapi dalam situasi individu, kota-kota akan saling bersaing. Ketika kota-kota terletak di negara bagian yang berbeda, pejabat negara dapat membantu menarik bisnis. Selama kota mau memainkan permainan, bisnis akan terus mencari insentif pajak untuk kegiatan yang mungkin mereka lakukan tanpa bantuan dari pemerintah daerah.

Walaupun insentif pajak merupakan alasan penting mengapa bisnis memilih lokasi di satu kota daripada kota lain, bisnis juga mempertimbangkan faktor-faktor non-finansial dalam keputusan mereka. Iklim politik, harga rumah, pendidikan, taman dan seni adalah input lain ke dalam proses pengambilan keputusan.

Menganalisis Biaya dan Manfaat

Ketika insentif pajak dipertimbangkan, staf kota memproyeksikan apa yang akan diperoleh kota dari bisnis yang datang, tinggal atau berkembang. Manfaat-manfaat ini sebagian besar adalah pendapatan pajak properti dan pendapatan pajak lainnya yang terkait dengan karyawan tambahan yang diperkirakan akan pindah ke kota atau disewa dari populasi kota yang ada.

Jika bisnis baru membeli sebidang tanah dan membangun pabrik di atasnya, bisnis meningkatkan basis pajak properti kota. Pabrik menambah nilai pada lahan yang kosong. Bisnis dapat mengusulkan ke kota untuk mengizinkannya membayar tarif pajak properti yang dikurangi untuk beberapa tahun pertama pabrik dibuka. Ini membantu bisnis menurunkan kewajiban pajaknya sementara biaya operasi lainnya berjalan sangat tinggi.

Sesuai dengan contoh pabrik, katakan bahwa pabrik mengharapkan untuk mempekerjakan 1.000 orang, 900 di antaranya diharapkan menjadi orang yang pindah ke kota karena pekerjaan pabrik. Kota ini akan mengalami peningkatan nilai properti karena semua pembeli rumah baru. Ini juga akan menerima lebih banyak pajak penjualan dan pendapatan biaya pengguna karena orang-orang ini pindah ke kota.

Manfaat tersebut dipertimbangkan bersama dengan biaya yang akan dikeluarkan kota karena kegiatan bisnis. Biaya-biaya tersebut termasuk perluasan infrastruktur dan tambahan pegawai kota yang diperlukan untuk melayani pertumbuhan populasi. Biaya infrastruktur dapat mencakup pelebaran jalan, memasang lebih banyak penerangan jalan, memperluas saluran pembuangan dan membangun kantor polisi dan kebakaran baru. Pegawai kota tambahan dapat mencakup lebih banyak petugas polisi, petugas pemadam kebakaran, dan pegawai yang diperlukan untuk mendukung organisasi yang lebih besar seperti akuntan dan asisten administrasi.

Melakukan Kesepakatan

Kota-kota berusaha untuk tetap berpegang pada kebijakan pembangunan ekonomi mereka karena kebijakan-kebijakan tersebut telah diperiksa secara menyeluruh melalui analisis ekonomi, pendapat hukum, dan iklim politik lokal. Kota berisiko membuat kesalahan ketika mereka pindah dari apa yang telah mereka rencanakan dengan cermat.

Jika suatu kota percaya bahwa paket insentif pajak adalah kesepakatan yang baik dan bahwa kota-kota lain dapat menarik bisnis, kota kemungkinan akan membuat kesepakatan bahkan jika mereka harus menyimpang dari kebijakan. Tujuan kota adalah untuk setidaknya mencapai titik impas. Pejabat kota menginginkan pendapatan yang diharapkan melebihi biaya dari pendapatan pajak yang hilang sebelumnya dan menambahkan biaya operasi.

Direktur pengembangan ekonomi kota biasanya kepala negosiator kota dalam kesepakatan insentif pajak. Ketika direktur pembangunan ekonomi percaya bahwa menyimpang dari kebijakan mungkin bijaksana, direktur mengumpulkan masukan dari pejabat lokal lain dan kepentingan bisnis seperti dewan pengembangan ekonomi lokal, pejabat sekolah dan kamar dagang. Ketika kebijakan diikuti, input tambahan tidak benar-benar diperlukan. Manajer kota menyetujui semua kesepakatan sebelum diajukan ke dewan kota untuk persetujuan akhir.