Pengurangan Pajak dan Insentif Lainnya untuk Pertumbuhan

Pengurangan pajak adalah pengurangan pajak yang diberikan oleh pemerintah untuk mendorong pembangunan ekonomi. Jenis pengurangan pajak yang paling umum adalah pengurangan pajak properti yang diberikan kepada bisnis sebagai insentif untuk datang ke kota atau memperluas operasi yang ada di dalam kota. Pengurangan pajak berlangsung selama periode yang ditentukan bagi pemilik untuk menginvestasikan modal tambahan dalam bisnis.

Mengapa Kota Mengadopsi Kebijakan

Kota-kota mengadopsi kebijakan pembangunan ekonomi berkenaan dengan pengurangan pajak dan insentif pajak lainnya. Kebijakan-kebijakan ini memaksa kota untuk berpikir tentang apa yang ingin mereka lakukan untuk mendorong pertumbuhan sektor swasta. Direktur pengembangan ekonomi kota bertanggung jawab untuk menyusun kebijakan pembangunan ekonomi ini.

Ketika sebuah bisnis puas dengan pengurangan pajak yang diizinkan oleh kebijakan, direktur pengembangan ekonomi dan manajer kota membuat perjanjian yang hampir pasti disetujui oleh dewan kota. Kebijakan pembangunan ekonomi memungkinkan suatu kota menetapkan batas-batas yang akan dipikirkan dewan kota lama dan keras sebelum dilampaui.

Kota-kota berharap untuk mencapai titik impas ketika mereka memberikan pengurangan pajak. Jumlah yang mereka hilangkan dalam pendapatan pajak dari bisnis dan dibelanjakan dalam biaya operasional tambahan harus dilampaui oleh kenaikan pendapatan pajak yang disebabkan oleh dampak ekonomi bisnis.

Kecuali jika kota membuat pengecualian terhadap kebijakan, jumlah pengurangan pajak tertentu diberikan sesuai dengan formula yang ditetapkan dalam kebijakan. Sebuah bisnis harus membawa sejumlah pekerjaan atau sejumlah nilai properti tertentu ke kota. Semakin tinggi pertumbuhan pekerjaan atau kenaikan nilai properti, semakin tinggi persentase pajak yang akan dikurangi. Biasanya, persentase pajak berkurang berkurang dari waktu ke waktu sampai bisnis mulai membayar tagihan pajak penuh.

Contoh Pengurangan Pajak

• Pengembang real estat membeli sebidang tanah seluas 100 acre untuk membangun subdivisi perumahan. Pengembang mengharapkan semua rumah akan dibangun dan dijual dalam waktu tiga tahun. Pengembang dan direktur pengembangan ekonomi setuju bahwa begitu tanah diperbaiki, nilai properti akan meningkat $ 1,5 juta. Kebijakan kota memungkinkan pengembangan dengan dampak ekonomi ini untuk mengurangi 45% pajak properti di masing-masing dua tahun pertama dan 40% dihapus pada tahun ketiga. Pengembang tidak peduli tentang tahun di luar yang ketiga karena ia mengharapkan semua properti dijual saat itu. Setelah setiap rumah dijual, pemilik baru membayar jumlah pajak properti penuh.

• Seseorang memutuskan untuk membuka bengkel mesin otomotif dan kecil. Bisnis ini akan mempekerjakan 12 staf penuh waktu yang masing-masing menghasilkan upah layak. Karena bisnis akan menambah pekerjaan ke ekonomi lokal, kebijakan kota memungkinkan bisnis untuk menerima pengurangan pajak. Pada tahun pertama, 40% dari pajak properti bisnis akan dikurangi. Persentase itu akan turun 10% masing-masing dari tiga tahun ke depan. Bisnis akan membayar pajak properti penuh pada tahun kelima.
• Pemilik pabrik membutuhkan kapasitas tambahan di pabrik. Pemilik memutuskan untuk membangun perluasan fasilitas senilai $ 2 juta. Di bawah kebijakan pengembangan ekonomi kota, 50% pajak properti untuk ekspansi akan dikurangi pada tahun pertama. Setiap tahun berikutnya, persentase itu berkurang 5% sampai bisnis membayar pajak properti penuh pada tahun ke-11.